Biuro w kamienicy! Inwestycja w centrum miasta

 Drogi Inwestorze, Przedsiębiorco,

Masz swój biznes i szukasz prestiżowego adresu lub chcesz zainwestować w lokal, który będzie Ci przynosił comiesięczne zyski?

Zapraszam do zakupu lokalu mieszkalnego z ogromnym potencjałem inwestycyjnym jako lokal idealny pod kancelarię, biuro rachunkowe lub gabinety!

Lokal o powierzchni  62,7 m² mieści się w samym centrum przy ul. Piekary, w kamienicy która aktualnie przechodzi prace rewitalizacyjne. Obecnie trwa remont zabytkowych klatek schodowych, a w najbliższych miesiącach zostanie zrewitalizowana elewacja i dziedziniec (chętnie pokażę projekt elewacji). 
 Układ pomieszczeń oraz wyraźnie wydzielone strefy czynią tę nieruchomość idealną do adaptacji na biuro rachunkowe, kancelarię radcy prawnego, notarialną, czy gabinety psychologiczne, terapeutyczne.

Lokal jest w stanie do remontu, dlatego świetnie się nadaje do indywidualnej aranżacji w zależności od potrzeb inwestora. 
Fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne to razem 8,80 zł/m2. W lokalu jest indywidualne ogrzewanie nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym marki De Dietrich.
Wysokość pomieszczeń to ok. 3,2m. 

Rozkład pomieszczeń:

Pokój  (20,0 m²) – przestronny open space z czterema stanowiskami pracy – idealne jako główna przestrzeń biurowa lub sala terapeutyczna./ sala konferencyjna

Pokój (12,3 m²) – zamykane pomieszczenie na gabinet lub prywatne biuro.

Sekretariat (9,0 m²) – funkcjonalna przestrzeń do obsługi klientów, idealna jako recepcja.

Pokój (6,5 m²) – idealny na dodatkowy gabinet, oddzielony od sekretariatu szklaną ścianką,  która może zostać częściowo pokryta matową lub ozdobną grafiką, co zapewni prywatną przestrzeń w gabinecie a jednocześnie zapewni w sekretariacie dostęp do nieograniczonego światła dziennego.

Kuchnia (6,6 m²) – w pełni wyposażona, świetnie sprawdzi się jako zaplecze socjalne dla pracowników.

Łazienka (3,4 m²) – z toaletą i umywalką, a jeśli zajdzie taka potrzeba jest miejsce również na prysznic dla pracowników.

Korytarz (4,0 m²) – funkcjonalna komunikacja między pomieszczeniami.

Atuty nieruchomości:

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń – gotowy do prowadzenia działalności.

Świetna lokalizacja – prestiżowy adres, bliskość komunikacji miejskiej, w promieniu 100 metrów 3 parkingi z możliwością wykupienia abonamentu.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym.

Jasne i przestronne wnętrza sprzyjające komfortowi pracy.

Idealna inwestycja dla:

Biur rachunkowych i księgowych

Kancelarii prawnych i notarialnych

Gabinetów psychologicznych, logopedycznych, terapeutycznych

Firm szkoleniowych lub doradczych.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Księga wieczysta jest czysta.

Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w kamienicy w bardzo atrakcyjnej cenie!

Dla zdecydowanych klientów oferujemy współpracę z renomowaną firmą wnętrzarską oraz rabat na kompleksowy remont.

Przedsiębiorco,
zainwestuj w lokal, który będzie stanowił nie tylko bardzo dobrą lokatę kapitału ale będzie świetnie pracować na Twój zysk!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.

Oferuję profesjonalną obsługę, kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, gwarancję bezpiecznego zakupu i oszczędność czasu. Współpracujemy ze świetnymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą  w uzyskaniu kredytu na najkorzystniejszych warunkach.

Zamieszczone informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.