3 pokoje pod klucz | 45,69 m² | Łazarz

Poznań, ul. Lodowa | 45,69 m² | 2. i ostatnie piętro | wystawa wschód

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w kameralnej kamienicy w cichej, spokojnej części poznańskiego Łazarza. To propozycja dla pary, małej rodziny, osoby pracującej z domu lub rodziców szukających mieszkania dla dziecka na start.
Położenie mieszkania na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Mieszkanie pod klucz
Lokal jest obecnie na finiszu generalnego remontu. W cenie przewidziano:

• aneks kuchenny wykonany na wymiar przez stolarza,
• nowe sprzęty AGD z gwarancją,
• wykończoną łazienkę z pełną armaturą,
• gładzie na ścianach i panele podłogowe,
• jasną, spójną kolorystykę wnętrza.

Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość wyboru kolorystyki płytek lub frontów kuchennych.
Trzy ustawne pokoje pozwalają urządzić salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Zamieszczone wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza.

Najważniejsze atuty:

• 3 pokoje na powierzchni 45,69 m²,
• drugie i ostatnie piętro,
• wystawa okien na wschód,
• standard pod klucz,
• pełna własność z udziałem w gruncie,
• indywidualne rozliczanie mediów,
• spokojna ulica blisko centrum,
• brak prowizji od kupującego.

Kamienica po modernizacji
Mieszkanie znajduje się w ceglanej kamienicy z 1929 roku.
W 2026 roku:

• wykonano termoizolację dachu,
• wymieniono instalacje wodne, kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne we wszystkich mieszkaniach oraz w całym budynku,
• doprowadzono światłowód,
• wykonano nową wspólną kotłownię z indywidualnym opomiarowaniem każdego mieszkania.

Aktualnie trwają prace wykończeniowe w lokalach. Zakres rewitalizacji obejmuje również remont klatki schodowej, nowe drzwi wejściowe do mieszkań oraz monitoring.

Lokalizacja
Ul. Lodowa to spokojna, boczna ulica na Łazarzu, zapewniająca szybki dojazd do centrum i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, Rynek Łazarski, Park Kasprowicza, Park Wilsona, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec Główny i centrum handlowe Avenida, świetny dojazd na uczelnie UEMP, UEP, UAM, AWF, WSB.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Chętnie pokażę mieszkanie, przedstawię standard wykończenia oraz pozostałe lokale dostępne w tej inwestycji. Kupujący nie płaci prowizji. Istnieje również możliwość skorzystania ze wsparcia doświadczonego eksperta kredytowego.

Oferta biura nieruchomości MP HOME
Magdalena Piechowska
Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 32772
Treść ogłoszenia oraz zamieszczone zdjęcia, rzuty i wizualizacje są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie bez zgody MP HOME jest zabronione.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.