Łazarz | 26,98 m² | osobna sypialnia

26,98 m² | osobna sypialnia | Łazarz | bez prowizji

Na sprzedaż mieszkanie K14 o powierzchni 26,98 m², położone na 3. piętrze rewitalizowanej kamienicy przy ul. Kolejowej na poznańskim Łazarzu.
To dobra propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania, rodziców kupujących lokal dla dziecka studiującego w Poznaniu oraz inwestorów, którzy chcą kupić mieszkanie pod wynajem w sprawdzonej lokalizacji.
Największym atutem lokalu jest układ – na niewielkim metrażu znajduje się pokój dzienny z aneksem oraz oddzielna sypialnia. Dzięki temu mieszkanie jest znacznie wygodniejsze niż typowa kawalerka i łatwiej wyróżnia się na rynku najmu.
Łazarz od lat jest jedną z mocniejszych dzielnic pod wynajem. Blisko stąd do centrum, dworca, uczelni, komunikacji miejskiej, MTP i pełnej infrastruktury codziennej.

  Dlaczego warto?

• 26,98 m² z oddzielną sypialnią – funkcjonalny układ na małym metrażu,
• 3. piętro – dobre położenie w budynku,
• topowa lokalizacja na Łazarzu – mocny punkt pod wynajem,
• rewitalizowana kamienica – budynek zyskuje nowy standard,
• niski czynsz ok. 286 zł z funduszem remontowym, osobno media (wszystko z nowymi osobnymi licznikami)
• brak prowizji od Kupującego.

Mieszkanie sprawdzi się pod wynajem długoterminowy dla singla, pary lub studenta. Będzie też dobrym wyborem dla rodziców, którzy wolą kupić dziecku własne mieszkanie zamiast płacić za wynajem przez kilka lat.

  Budynek
Kamienica z 1899 roku przechodzi modernizację. W budynku wykonano lub kończone są m.in.:

• nowe instalacje wod-kan, elektryczne i grzewcze,
• nowa kotłownia wspólna,
• światłowód,
• monitoring,
• nowe drzwi wejściowe do mieszkań,
• odnowiona elewacja frontowa,
• remont elewacji tylnej i klatki schodowej na finiszu.

To ważne zarówno dla osób kupujących do zamieszkania, jak i dla inwestorów – standard budynku ma realne znaczenie przy późniejszym wynajmie i wartości lokalu.

  Lokalizacja
Ul. Kolejowa to bardzo wygodna część Łazarza. W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 9 min pieszo,
• Dworzec Główny PKP – ok. 15 min pieszo,
• Rynek Łazarski – ok. 6 min pieszo,
• Park Wilsona i Park Kasprowicza,
• Międzynarodowe Targi Poznańskie,
• sklepy, kawiarnie, piekarnie, apteki i punkty usługowe,
• uczelnie wyższe w zasięgu kilku przystanków.

  Informacje dodatkowe:

• KW, pełna własność z udziałem w gruncie,
• powierzchnia: 26,98 m²,
• piętro: 3,
• ogrzewanie z kotłowni wspólnej,
• światłowód,
• czynsz ok. 286 zł + media według zużycia,
• brak prowizji od Kupującego,
• dostępne są również inne lokale w tej kamienicy.
• dwa obrazy w ogłoszeniu to wizualizacje z propozycja aranżacji z sofą i stołem jadalnianym z krzesłami.  

Zadzwoń i umów prezentację. Chętnie prześlę szczegóły oraz porównanie dostępnych mieszkań w budynku.
Oferujemy również profesjonalne wsparcie przy zakupie nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomaga przejść przez proces finansowania zakupu.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.