Grobla | 3 piętro | Centrum | Inwestycja

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży kompaktowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Poznania – przy ul. Grobla 29, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku.

To propozycja idealna zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu i szacunkowym ROI na poziomie ok. 6%, jak i dla osób szukających komfortowego pierwszego mieszkania w ścisłym centrum miasta.
Połączenie topowej lokalizacji, nowoczesnych instalacji, ogrzewania miejskiego oraz rosnącej wartości rewitalizowanej kamienicy wpłynie znacząco na wzrost wartości mieszkania w czasie.

Dużym atutem jest kamienica z 1905 roku, która przechodzi kompleksową rewitalizację, realnie zwiększając wartość nieruchomości i standard całego budynku. Zakres prac obejmuje m.in.:
✔ wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych i pionów
✔ nową instalację elektryczną oraz rozdzielnię
✔ remont elewacji frontowej i oficyny
✔ modernizację części wspólnych
✔ montaż domofonów i światłowodu
To doskonały moment zakupowy – przed zakończeniem wszystkich prac modernizacyjnych, co daje potencjał dalszego wzrostu wartości lokalu.
Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą płynność najmu i wygodę życia bez samochodu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (UAM, UE, WSB, Uniwersytet Artystyczny), strefy biurowe i coworkingowe, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska.
📍 Wszystko w zasięgu spaceru:

• Stary Rynek – 5 min
• Kupiec Poznański – 3 min
• Stary Browar – 10 min
• Bulwary nad Wartą – 3–7 min
• Przystanek Grobla – 1 min
• Małe Garbary – 8 min

💰 Szacunkowa stopa zwrotu z najmu (ROI) wynosi ok. 6%, co czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i osób budujących portfel nieruchomości w topowych lokalizacjach.
To nieruchomość idealna jako bezpieczna lokata kapitału i gotowy produkt pod wynajem w ścisłym centrum Poznania.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie prześlę szczegóły oraz porównanie dostępnych mieszkań w budynku.
Oferujemy również profesjonalne wsparcie przy zakupie nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomaga przejść przez proces finansowania zakupu.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.