54 m² | 2 duże pokoje | osobna kuchnia | 0%

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,46 m², położone na 2. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Głównej w Poznaniu.

To wyjątkowa okazja dla osób, które szukają mieszkania ze świetnym układem: dwa duże, ustawne pokoje, osobna kuchnia z dużym oknem, łazienka oraz korytarz. Do każdego pomieszczenia prowadzi niezależne wejście.
Do mieszkania można wprowadzić się od razu. W zależności od potrzeb lokal można jedynie odświeżyć albo przeprowadzić remont i urządzić wnętrze według własnego gustu.
W pokojach znajduje się drewniana deska nadająca się do wycyklinowania. Instalacja elektryczna została wymieniona kilka lat temu. Ogrzewanie zapewni nowa, wspólna kotłownia.
Rozkład pomieszczeń:

• pokój – 21,55 m²,
• pokój – 16,38 m²,
• osobna kuchnia z oknem – 7,76 m²,
• łazienka – 3,76 m²,
• korytarz – 5,01 m².

Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północny wschód i południowy zachód. Lokal stanowi pełną własność z udziałem w gruncie.

Budynek
Kamienica z cegły została wybudowana w 1932 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie. W najbliższym czasie odbędzie się remont klatki schodowej.
Istnieje możliwość dokupienia piwnicy za dodatkową opłatą. W budynku dostępne są również inne mieszkania na sprzedaż.

Dobra lokalizacja i szybki dojazd
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, Dworzec PKP Poznań Wschód, Wartostrada oraz tereny zielone. Do jeziora Malta można dojechać rowerem w około 10 minut.

• Dworzec PKP Poznań Wschód – około 7 minut pieszo,
• Rondo Śródka – około 7 minut samochodem,
• szybki dojazd do centrum, na Winogrady, Cytadelę i jezioro Malta (10 min. rowerem) ,
• dogodny wyjazd w kierunku Swarzędza, Koziegłów, Gniezna i obwodnicy Poznania,
• linie autobusowe: 173, 185, 320 i 412,
• linie nocne: 217 i 227.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteki, poczta, paczkomat, piekarnie, sklepy i dyskonty, restauracje, dom kultury, siłownia, boisko sportowe, stacje paliw oraz myjnia samochodowa.
Dodatkowym atutem jest bliskość Wartostrady, parku, lasu i terenów nad Wartą. W tej części miasta nie obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania, a w okolicy dostępne są bezpłatne miejsca postojowe.
Kupujący nie płaci prowizji.

To mieszkanie ma układ i przestrzeń, które najlepiej docenić na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – chętnie pokażę jego możliwości.

Magdalena Piechowska
MP HOME
Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami
Licencja PFRN nr 32772

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Краткое описание на русском языке
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 54,46 м² на втором этаже кирпичного дома по ул. Główna в Познани. Удобная планировка: две большие отдельные комнаты, отдельная кухня с большим окном, ванная и коридор. Квартира пригодна для проживания сразу — при желании её можно освежить или отремонтировать по собственному вкусу.
Отличное расположение рядом с общественным транспортом, магазинами и зелёными зонами. Удобный выезд в центр города, к Мальте, на Винограды и за пределы Познани. Бесплатная парковка, покупатель не платит комиссию.
Консультация, просмотр квартиры и сопровождение сделки предоставляются на русском языке. Приглашаю связаться со мной и договориться о просмотре!